Strategisk försäljning i Helsingborg

Mälarum Fastigheter sålde i slutet av 2016 två fastigheter i Helsingborg till Corem. De dryga 20 000 kvadratmetrarna kostade 275 miljoner kronor och utgörs främst av terminal och lager för frukt och grönt-verksamhet.

Försäljningen var strategisk då Mälarum Fastigheter istället väljer att satsa på bostadsfastigheter i Mälardalen.

Läs hela artikeln på Fastighetsnytt.se här.

Cetena köper sex logistikterminaler för 474 miljoner

Catena förvärvar sex logistikterminaler från DHL. Det gäller fastigheter i Stockholm, Eskilstuna, Umeå, Sundsvall, Oskarshamn och Uppsala. Den totala uthyrningsbara ytan är ca 49.000 kvm. Samtliga fastigheter är redan uthyrda till DHL Freight, och årshyran uppgår till ca 34 miljoner.

Den 20 december tillträder Catena fastigheterna.

Läs mer om nyheten och vilka konkreta fastigheter det gäller här på Fastighetsnytt.

NCC säljer tre fastigheter till Aberdeen

NCC har nu sålt tre av sina fastigheter till Aberdeen; en logistikfastighet i Brunna (Upplands-Bro), en handelsfastighet i Linköping samt en logistikfastighet i Göteborgs hamn. Totalt gick de tre fastigheterna på 368 miljoner, men de utfördes i tre seperata affärer.

Tillträde sker under denna och nästa månad i samband med att byggnaderna blir klara. Totalt kommer fastigheterna ha en uthyrningsbar yta om ca 25.500 kvm, och de kommer vara fullt uthyrda redan vid tillträdet.

Läs mer om detta och vad Magnus Kenning, transaktionschef på Aberdeen, säger om köpen här på Fastighetsvärlden.

Växande e-handel påverkar lager- och logistikytor

“En halv miljon kvadratmeter lager- och logistikyta färdigställdes under 2015 och lika mycket yta väntas tillkomma under både 2016 och 2017. Det är framför allt e-handeln som driver på.” Det skriver Fastighetstidningen i en nyligen publicerad artikel.

Som ett resultat av en snabbt växande e-handel med allt högre krav på snabb leverans pressas aktörerna på marknaden till effektivisering. I det långa loppet konkurrerar det ut mindre aktörer och styr mot större lager med kortare ledtider.

I samband med en tydlig urbaniseringstrend ökar efterfrågan efter stora lagerlokaler i storstadsområderna. Då många storstäder storsatsar på fler bostäder blir det en tuff kamp om markerna, vilket i sin tur trissar upp priserna.
Sammanfattningsvis bidrar den ökade e-handeln till en stigande prisutveckling på lagerlokaler i storstadsområderna.

Växande e-handel ställer nya krav

Viacon flyttar sitt centrallager till Örebro-området

Idag har teknikjätten Viacon sitt huvudkontor och centrallager i Lidlöping, men inte länge till. Tanken är att majoriteten av centrallagret ska flyttas till Flenningsbro som ligger drygt 3 mil nordväst om Örebro. Kalle Johansson, logistikchef på Viacon säger att det nya läget är ett bra läge eftersom företaget är ett fraktintensivt företag. Dessutom är närheten till E18/E20 och tillgången till stora ytor ett stort plus för den valda platsen. Enligt Kalle kommer verksamheten att köra i gång på allvar efter årsskiftet. Läs mer på Entrepenadaktuellt!

Göteborg i topp i ny rapport

I en nyligen gjord rapport av Sweco gällande vilken skandinavisk stad som har de bästa demografiska- och geografiska förutsättningar för placering av centrallager, ligger Göteborg i topp. Genom faktorer som lokalhyra, löner,  tullkostnader, mark, inkommande landtransporter från kontinenten och ledtider finner man Göteborg som den stad där det är mest kostnadseffektivt för företag att ha sina centrallager. En annan stad som ligger i topp på samma lista är Oslo. Den stora skillnaden mellan Oslo och Göteborg är främst löner och hyra, som är billigare i Göteborg. Hamnkapaciteten i Göteborg nämns också som en starkt bidragande orsak till dess attraktiva läge.

http://www.fastighetssverige.se/artikel/goteborg-skandinaviens-basta-lage-for-centrallager-22170

 

Lidl väljer Örebro för centrallager!

Lidls tredje centrallager kommer att placeras i Örebro, detta efter massa turer fram och tillbaka. Byggstart kommer att bli kring årsskiftet 2016/2017 och inflytt under 2019. Lagret planeras att bli cirka 44 000 kvm och ligga i området Västra Pilängen. Enligt Johan Augustsson, fastighetsdirektör på Lidl, är valet av Örebro en transportlogisk strategisk plats med flera fördelar. Läs mer om Lidls lager på Fastighetsvärlden.se.