“En halv miljon kvadratmeter lager- och logistikyta färdigställdes under 2015 och lika mycket yta väntas tillkomma under både 2016 och 2017. Det är framför allt e-handeln som driver på.” Det skriver Fastighetstidningen i en nyligen publicerad artikel.
Som ett resultat av en snabbt växande e-handel med allt högre krav på snabb leverans pressas aktörerna på marknaden till effektivisering. I det långa loppet konkurrerar det ut mindre aktörer och styr mot större lager med kortare ledtider.
I samband med en tydlig urbaniseringstrend ökar efterfrågan efter stora lagerlokaler i storstadsområderna. Då många storstäder storsatsar på fler bostäder blir det en tuff kamp om markerna, vilket i sin tur trissar upp priserna.
Sammanfattningsvis bidrar den ökade e-handeln till en stigande prisutveckling på lagerlokaler i storstadsområderna.